Marera Green u službi održivog poslovanja i očuvanja energetskih resursa Marera grupe
Pariski sporazum i druge direktive Ujedinjenih nacija i Evropske unije, koje smo prihvatili kao država potpisnica, obavezuju nas da primenom zelenih rešenja u energetskoj tranziciji ostvarimo reuzultate koji će rast temperature ograničiti na 1,5 C i dovesti do karbon neutralnog otiska do 2030. godine. Šta to praktično znači za kompanije i na koji način će one odgovoriti na ambiciozne, u isto vreme obavezujuće i neophodne ciljeve, izazov je se kojim se suočavaju sve grane industrije i privrede.
Kompanije koje posluju u okviru Marera grupe, jednog od vodećih investitora na tržištu nepokertnosti i objedinjenih usluga upravljanja nekretninama u Srbiji, svaka u svom domenu prilagođavaju svoja poslovanja i primenjuju standarde koji vode ka očuvanju energetskih resursa.
Kada u svom portfoliju imate više od 200.000 kvm komercijalnog prostora i preuzeli ste obavezu održavanja blizu 2 miliona kvm komercijalnih, industrijskih i kancelarijskih objekata svojih klijenata, što predstavlja ukupni portfolio Marera grupacije, morate odgovorno da projektujete svoju poslovnu budućnost na način da ona bude energetski efikasna, okrenuta ka dobrobiti zajednice i da maksimalno adekvatno i spremno odgovara na rastuće ekološke rizike.
Kao logičan nastavak strateškog razvoja grupe, početkom ove godine osnovana je nova kompanija Marera Green, sa ciljem kreiranja programa i projekata za postizanje nulte emisije ugljenika u celom lancu vrednosti grupacije. Marera Green radi na rešenjima koja uključuju sertifikaciju celokupnog portfolija u vlasništvu grupe po sistemima zelene gradnje i proizvodnju čiste energije koja će biti za 60% veća u odnosu na potrošnju koju grupa ostvaruje u ovom trenutku, kako bi se ispunile ambicije grupe za postizanje CO2 neutralnosti do 2027. godine.
Marera Green kao spona između politika i projekata energetske tranzicije
Naše duboko razumevanje aktuelnih trendova i potreba društva upravlja kompleksnim procesom konsultacija koje nudimo svojim klijentima prilikom kreiranja zelenih rešenja u oblasti komercijalnog, industrijskog i infrastrukturnog segmenta. Investitori mogu da dobiju usluge iz oblasti energetske efikasnosti i odživosti, podršku za efikasno upravljanje raspoloživim resursima i razvoj obnovljivih izvora energije, kao i upravljanje uticajima koje njihovo poslovanje ima na životnu sredinu, smanjujući negativne efekte i operativne troškove.
Zakoni u Srbiji usklađuju se sa međunarodnim standardima, prateći zelenu agendu. Kompanije učestalo promovišu zelena rešenja koja primenjuju, ali svakako, pre odabira neke od mera, potrebno je krenuti od fundamentalnih procesa za utvrđivanje trenutnih efekata. Zahvaljujući izgrađenoj ekspertizi u domenu održivosti, inženjeri kompanije Marera Green svojim klijentima pružaju podršku prilikom identifikacije rizika i upravljanja onim segmentima poslovanja, koji mogu negativno da se odraze na njihovo okruženje. Osnov svake analize su obračun CO2 potrošnje i energetski pregledi objekata, kako bi se evidentirali i umanjili energetski gubici i poboljšala energetska efikasnost.
Pored usmerenosti na plasman ekspertize iz domena održivog razvoja i energetske tranzicije, trenutno najveći projekat kompanije Marera Green je izgradnja sopstvene solarne elektrane, koja će se izvoditi po fazama, ukupnog kapaciteta 23 MW. Ova solarna elektrana treba da obezbedi održivost portfolija u vlasništvu Marera grupe i da doprinese značajnom umanjenju emisije CO2 koje grupacija trenutno proizvodi.
Održivi pristup razvoju portoflija Marera grupe
Svesni činjenice da nekretnine imaju ogroman uticaj na prirodu i okruženje, da kumulativno troše oko 40% energije proizvedene na globalnom nivou i doprinose sa 30% u ukupnoj emisiji CO2, svi dosadašnji investicioni projekti unutar grupe realizovani su sa izraženim naglaskom na održivost.
U svom portfoliju grupacija ima 13 objekata, čijom rekonstrukcijom je kreirana dodatna vrednost građevinama i neposrednom okruženju, sa fokusom na pojedinačan značaj i jedinstvenost svake lokacije, naročito onih pod zaštitom Zavoda za zastitu spomenika. Dalja nadgradnja istorijskih objekata podrazumevala je primenu modernih rešenja, fasada i termičkh omotača za unapređenje energetskih performansi, čime su ublaženi negativni uticaji na okruženje. Objekti su dodatno oplemenjeni zelenim krovovima na više od 1.500 kvm, dok zelene površine zauzimaju više od 84.000 kvm. Konačno, jedinstveni pristup dizajnu enterijera i eksterijera, u skladu sa novim namenama korišćenja rekonstruisanog prostora, upotpunio je nov život zdanja koja su uspela da povrate svoj značaj za lokalnu zajednicu.
Pravi primeri ovakvog pristupa su upravo najznačajniji realizovani investicioni projekti, od velike arhitektonske vrednosti, koji uključuju i revitalizaciju lokacija na kojima se nalaze objekti od izuzetnog značaja za istoriju i kulturu Beograda: Palata Beograd (Beograđanka), Kalemegdan Business Centar (nekadašnja fabrika BEKO), BIGZ (nekadašnja štamparija).
Budućnost je zelene boje
Kada sagledavamo segment nekretnina, sveobuhatna zelena stragegija Marera grupe, ogleda se u odgovornom planiranju, izvođenju, upravljanju i održavanju objekata na način da im se osigura dugoročna vrednost tokom celokupnog životnog ciklusa.
Iz perspektive zelene agende, naš zadatak je da masovno pristupimo primeni adekvatnih i nužnih mera kako bismo ostvarili planirane rezultate na koje smo se obavezali. Direktive i rokovi su jasni, potrebno je uraditi sve da bi se umanjile postojeće posledice. Misija kompanija Marera Green je da kroz primenu energetskog menadžmenta i sertifikaciju objekata, zelenih rešenja i razvoj obnovljivih izvora energije doprinese održivosti lokalne zajednice i budućih generacija.